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建筑设计成本优化分类

简述信息一览：

1、参数估计法：这是利用项目特性参数去建立数学模型来估算项目成本的方法。例如，工业项目使用项目设计生产能力、民用项目使用每平米单价等。

2、如果是电脑模型大概只需要电费和人工费，成本极低。

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3、建立成本模型是指在一定的环境和条件下，通过对成本项目的细化分析及成本影响动因的确定，结合实际设定细化的成本基准模型。成本是生产和销售一定种类与数量产品以耗费资源用货币计量的经济价值。

4、他在整个成本构成中所占比例相对较低，一般不会超过6%。建筑安装工程费建筑安装工程费指房屋建造过程中所发生的建筑工程，设备及安装工程费用等，又被称为房屋建筑安装造价。他在整个成本构成中所占比例相对较大。

细部节点的优化设计。细部节点，如立面线脚、挑檐、圈梁、压顶的设计优化，往往会被设计人员忽视。但其却也是建造成本的重要做成部分。进行严格控制，避免非计算要求之外的额外浪费。满足经济性的要求。

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可靠度优化法在非地震灾害区高层建筑结构的方案选型时，应优先选用抗风性能比较好的结构体系，也就是选用风压体型系数较小的建筑结构体系。这样可以在很大程度上减小风荷载作用下的扭转效应引起的结构变形和内力的影响。

建筑结构设计优化方法有着较为明显的特征，首先在艺术审美的角度设计理念包括有；设计学、艺术学以及审美学等等诸多的学科的优化设计，而在优化方法中也有着比较明显的美观性。

建筑结构设计优化方法房屋建筑结构优化设计一般包含屋基结构优化、护栏结构优化、房顶结构优化和细致结构优化等设计工作。对房屋结构的优化设计需要结合实际条件，再整体分析考虑，以达到设计的功能需求。

结合社会经济水平以及人们的需求，当今时代房屋建筑优化设计不但需要保证建筑物的经济性及使用率，还需要保障其功能性与安全性。1房屋建筑结构优化设计的内容在进行房屋建筑结构的优化设计时，首先需要对优化设计的主要内容进行了解。

***指标分解法。即将大指标分解为小指标。分解时，可以按部门、单位分解，也可以按不同产品和各种产品的工艺阶段或零部件进行分解，若更细致一点，还可以按工序进行分解。（2）预算法。

优化项目成本管理的对策：加强项目部成本核算观念的转变。建立和完善项目成本核算管理体制具体做到：①健全各项成本管理制度。项目一进驻，就要按公司下达的责任成本预算指标，制定一套成本管理制度。

实行在现有收费办法的基础上，对因设计合理节约投资按节约部分予以提成，因设计变更增加投资按超出部分扣除一定比例设计费，实行优质优价收费办法。这样做有利于加强设计人员的经济意识，也有利于控制工程造价。（6）优化设计方案。

最后，还要从设备维护中加强对人为成本浪费的控制、提高设备效率、降低固定成本，优化企业在生产过程中的成本支出。

在方案图提供起7日内对其进行实施可行性判断及相应的处理办法。（2）含钢量要求：设计单位需在取得方案修改图起7日内组织所内结构方案招标，推荐最优化结构方案并完成《结构专业经济技术表》（详附件）提交万科。

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