1200平米的房子多大

简述信息一览：

• 1、现行的建筑面积计算规范是哪个?
• 2、建筑设计任务书怎么写
• 3、一级耐火54米每层1200平方米办公楼设几部疏散楼梯?
• 4、二楼商铺是不是300平米以下1个消防通道就可以通过了
• 5、某建筑高度为25m且每层建筑面积均为1200平方米的商场是一类高层公共建筑...

现行的建筑面积计算规范是哪个?

最新的建筑面积法律规定是；《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013，已经废止原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005。

《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB；T50353—2005中规定。

建筑面积是指一幢建筑物的各层平面结构外边线围合起来的面积的总和。如果楼层的高度不超过2米高，该楼层的建筑面积可以不用计算。屋面层除了梯屋室内之外，其他没有遮盖的范围的面积也不用计算。

建筑设计任务书怎么写

1、一般情况下建筑设计任务书中需要将这样几点说明清晰，那就是项目概况、设计范围简介、设计条件、设计依据、设计要点、设计成果要求、投资控制要求、协调与配合、设计进度安排、联系方式。

2、本任务书主要表述了我司对于 项目初步设计和施工图设计的具体要求，提供了我方对于成控设计方面的一些特定做法，一般常用做法不再详细说明，请设计方各专业设计人员在本项目的初步设计和施工图设计阶段予以落实。

3、．2 宜***用现代建筑风格为主流的形式，线条流畅，富有诗意和个性；4．3 建筑布局及结构应体现人无我有、人有我优的特点，同时要考虑降低造价的问题，真正体现房美价廉。

4、设计任务书的基本原则：定向性。即项目的目标客户群、市场定位、建筑的风格方向、景观类型大致方向上的确定，以免在设计的过程中造成全面否定从头再来，浪费人力时间的局面，延误工程的进行。指标量化。

5、单体方案设计任务书 项目地块概况 （已提供）规划设计条件（已提供）建筑规模：接合以往会议纪要，保证A2地块总建筑面积的同时尽量加大建筑面积。

一级耐火54米每层1200平方米办公楼设几部疏散楼梯?

1、设有不少于两个疏散楼梯的一级、二级耐火等级的公共建筑，如顶层局部升高时，其高出部分的层数不超过两层，每层面积不超过200m，人数之和不超过50人时，可设一个楼梯，但应另设一个直通屋面的安全出口。

2、或直接标定每个房间的使用人数）只要满足上述条文及表格里的规定要求，即可以设置一部疏散楼梯。

3、如果是住宅下面的商业网点，那么需要两部楼梯。单层超过200平米需要两部楼梯。当然如果只是在一层，则不需要设置楼梯。

4、除非是自己建了自己居住的民用房，否则不能。面积超标啦，如果使用用途是人员密集场所的话，难说还要加装自动防火设施。

二楼商铺是不是300平米以下1个消防通道就可以通过了

不需要。根据有关规定，建筑面积超过300平米或者造价超过30万以下的商铺、工厂、学校等需要建有消防通道，消防部门是需要检查验收的，否则不允许营业。1844不足300平米，是不需要消防通道的。

二楼商铺365平要有两个消防通道。根据查询相关资料，大于300平的商业用途都要2个安全出口，任何单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。

二楼商铺，四百平方，一个消防楼梯不满足要求。如果本层还有与其他区域共用的疏散楼梯的话，也可以考虑，具体要看平面布置。消防电梯不是作为逃生通道。不考虑在疏散宽度内。

可以与一楼业主沟通共用一个通道。两层商铺的消防要求：安全出口的数量应经计算确定，且不应少于2个。符合建筑面积不大于200m2且二层人数不超过规范规定时可设置1个安全出口或1部疏散楼梯。

某建筑高度为25m且每层建筑面积均为1200平方米的商场是一类高层公共建筑...

1、如果是一类高层公共建筑需要满足以下条件：建筑高度大于50m，而提问中的建筑高度为25米，则1条件不满足。

2、高规里有A级高度和B级高度，却未见一类建筑二类建筑的定义。

3、——摘自GB50016-2014，应该为二类。

4、【答案】：D 建筑高度为 50m 的住宅，二类高层；建筑高度为 25m 的单层厂房。

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